Rakentamisen määrä on romahtanut Suomessa

Kaivelin Tilastokeskuksen tilastoista tietoja Suomen asuntotilanteen kehityksestä.

Suomen rakentaminen on ajautunut tilanteeseen, jota ei ole nähty sitten nykyisin käytetyn tilastoinnin alun. Valmistuvien uusien asuntojen määrä on pudonnut vuonna 2025 alemmaksi kuin koskaan aiemmin – alkaen vuodesta 1995.

Vielä vähän aikaa sitten Suomi oli rakentamisen Euroopan mestari: meillä valmistui suhteessa väestöön enemmän asuntoja kuin muualla. Yleisesti tätä ei taidettu ymmärtää, mutta meidän asuntomarkkinamme olivat ainakin vertailuissa muihin hyvin terveet.

Tilannetta vaikeuttaa se, että valtion asuntorahaston rahoitus siirtyy vuoden 2026 alusta suoraan talousarvioon. Tämä mahdollisti hallitukselle päätöksen leikata valtion tukemaa asuntotuotantoa jo tämän syksyn budjettiriihessä. Toisaalta ensi vuodelle päätettiin nostaa valtion takauksia.

Taustalla näkyy ristiriita: sosiaalinen asuntotuotanto ei ollut hallitusohjelman laatijoiden ideologisesti suosiossa, mutta käytännössä teollisuus on huomannut laskusuhdanteessa, miten ikävä julkisesti tuettua asuntotuotantoa tulee. Nyt on näennäisesti pidetty kiinni nuivasta linjasta ja sitten kuitenkin käytännössä tuettu.

Suomen talous yskii nyt todella monella saralla. Rakentaminen on aika iso osa tarinaa.

Jostain syystä rakentaminen ei ole Suomessa oikein poliittista. Asiaa käsitellään taloussivuilla lehdissä, mutta politiikan puolella asia ei juuri kiinnosta. Asunnottomuustyön onnistuminen oli uutinen, koska se oli ulkomailla uutinen. Muutoin rakentaminen näkyy mediassa lähinnä paikallisina konflikteina vaikkapa Helsingissä. Saapa nähdä muuttuuko tilanne, kun markkinassa on laajemmin ongelmia.